温筱妍开口道，“昨天去实地考察了光明大厦，存在的问题就是孟启明说的三点。地铁站的站点取消，奢侈品牌不愿意入驻，租金昂贵等。现在我们就需要进行一一破解。第一，地铁站点的取消，这点其实并不能成为我们不引流的重要，毕竟最开始我们定位的是高级奢侈品商场，来逛这种商场的人，基本上也不会用地铁出行。所以这点我们没必要成为我们需要考虑的范围。也就剩下两个问题，事实上最重要的也就一个，无法招商。”

“无法招商的原因有很多，但说得最直接的也就只有一个，就是商家担心商品的销量。所以归根结底，我们现在需要的是，怎么帮助商家去销售他们的产品，怎么让我们商场的销售额提升起来。这是我们今天需要明确和探讨的重点。”

所有人都听得仔细认真。

温筱妍也不卖关子，“对于这个问题，我已经想到了相关的营销方案，当然，不够成熟需要大家集思广益，我先抛砖引玉。首先，给商场造势。商场修建之后，除了前期做过宣传之外，并没有好好对商场进行一个造势，商家看不到我们的商场的价值，当然不会入驻我们的商厦，所以第一步需要做广告投入。第二，确定三到五家奢侈品商家，我们给予商场租金减免或者签订对赌协议让他们入驻，利用他们招牌，吸引其他商家的跟风入驻。第三，利用电商平台进行引流，把光明大厦当成了一个大型电商市场，提供高端人群的一个便利购物渠道！”

第一百五十八章战无不胜攻无不克

会议室里面，全部都是温筱妍铿锵有力的声音。

她说道，“这是我对光明大厦招商引流项目的一个初步规划，有个人想法的，大家现在就可以提出来，不要求一定要有可实施的建议，大家想到什么说什么，用以激发所有人的灵感。”

会议室有些安静。

大家似乎并没有想到更好的建议。

毕竟这个工作，之前也有突击过，但似乎没有人能够解决现在的境况。

最后就真的变成了所谓的“烂尾楼”，连公司高层都已经放弃这个项目，并没有花费精力要去重新做，似乎是接受了血亏的准备。

所以那一刻。

项目组成员王成磊开口说道，“温总，对于项目的建议我暂时没有，但对于你对项目的规划，我有我的疑问。”

“你说。”温筱妍点头。

“第一，你说要给商厦做宣传，这点我很同意。当初高层对这个项目太过自信，以为凭借着我们温氏的名声就可以得到市场的认可，显然是失败的，所以我很支持你对商厦进行炒作。但是，我不太认可你的第二点建议，就是找奢侈品店谈入驻。准确说，不是不认可，而是觉得这项工作有些天方夜谭。如果在刚开始建设招商的时候，对商厦的炒作到位，招商并不难，但现在我们已经变成了这个境况，再重新让奢侈品，特别是高端奢侈品信任我们，几乎不太可能。你刚刚说可以减免租金或者签订对赌协议，当然，对我们而言，我们确实是拿了成本出来给了商家优惠，但是对商家而言，他们要额外承担新开店面的运营费用，比如装修、货品、工资，税务，电水网费，运输费等等，这么大的费用，在商家看不到前景的时候，很难能够说服他们。而关于第三点，你说打造大型电商市场，我不太明白你的意思。”

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